Как снять жилье в Паттайе

Фото Паттайи Паттайя

Если планируете остаться в Паттайе на продолжительный срок или провести здесь короткий незабываемый отпуск, то актуальным становится вопрос съема жилья. Существует несколько вариантов, у каждого из которых имеются свои особенности и преимущества. К примеру, можно поселиться в гостинице, взять в аренду небольшую квартиру-студию в кондо или целый дом. Как же снять жилье в Паттайе? Полезная информация на ToursThailand. 

Особенности аренды жилья 

Фото отеля в Паттайе
Отель в Паттайе

Когда необходимо снять жильё, основная часть туристов предпочитает воспользоваться услугами специализированных фирм. А опытные путешественники стремятся заняться этим вопросом самостоятельно, не обращаясь за помощью посредников. Некоторые уже после нескольких визитов в Таиланд считают себя наполовину местными жителями, поэтому и желают обойтись собственными силами.  

Подобное решение таит в себе определенную опасность, потому что на рынке недвижимости всегда есть как добропорядочные граждане, так и аферисты. Арендаторов могут обмануть в плане качества жилья, а также возвращения денег при спорных ситуациях. Так что рекомендуется заключать договоры, вносить депозит и делать платежи через профессиональных посредников.

Однако возможно обойтись и собственными силами, главное, сохранять внимательность и осмотрительность. 

В Паттайе существует несколько типов жилья: 

  • Традиционными являются отели, где можно поселиться в апартаментах или простом номере. Первый вариант представляет собой номер, который разделен на несколько зон, он похож на квартиру, отличается большим комфортом.  
  • Квартира в Таиланде — понятие относительное. В общем смысле под этим понятием подразумевается помещение с отдельной душевой комнатой и спальней. Располагается в обычном жилом доме. 
  • Квартира-студия — это помещение, в котором обязательно присутствует душевая комната, но нет отдельной кухни и спальни.  
  • Дом на земле — самый престижный, комфортабельный, но очень дорогой вариант съема жилья. Обычно подобные дома объединяются в целые поселки, имеющие простую инфраструктуру. Как правило, их арендуют на продолжительный срок. 

В Паттайе съемное жилье очень разнообразно по площади, расценкам и предлагаемым удобствам. Самыми бюджетными считаются квартиры, затем идут кондо, далее отели. Наиболее же дорогими являются дома на земле. 

Многие путешественники предпочитают искать жилье с помощью портала Booking.com. Также есть еще один популярный сайт — Airbnb.ru.

Жилье в Паттайе: информация о расценках на аренду 

Фото виллы с бассейном
Вилла с бассейном в Паттайе

Если сравнивать Паттайю и Пхукет, то в первом случае стоимость жилья будет значительно выгоднее. Неплохую квартиру на месяц в кондоминиуме с бассейном удастся снять за 8000-11 000 бат.  

Цены на жилье зависят от нескольких факторов: 

  • Если пользоваться услугами посредников, то расходы будут выше, ведь придется платить не только за аренду, но и за помощь профессионалов. 
  • Чем ближе жилье находится к побережью, тем оно дороже.  
  • В высокий сезон стоимость аренды значительно выше. А с марта по сентябрь цены падают буквально на все, включая жилье и прокат транспортных средств. 
  • Если снимать дом или квартиру на долгий период, то к расходам добавится плата за воду и электрическую энергию. 
  • Некоторые владельцы квартир возлагают на арендатора все коммунальные платежи. 

Таким образом, цены на жилье разные. На их уровень влияет множество факторов. 

Дом на земле

Фото дома в Паттайе
Дом в Паттайе

Если отправляетесь в Паттайю на длительное время, хотите иметь под рукой просторную кухню, то лучшим вариантом будет аренда дома. Найти подходящее жилье поможет профессиональная риэлтерская фирма. 

Преимущества съема дома: 

  • Иметь отдельное жилье — необычайно удобно. 
  • Внушительная площадь, в домах обычно много комнат. 
  • Наличие всего необходимого для комфортного проживания. Тут обязательно будет просторный холодильник, духовка, плита, стиральная машина и многое другое. В некоторых домах оборудованы бассейны. 
  • Возможность взять с собой домашнее животное. 
  • Однако есть у аренды дома и некоторые недостатки: 
  • Расположение. Обычно дома у моря являются крайне дорогими, найти их сложно. Более доступные варианты располагаются на востоке Паттайи. До крупных ТЦ, пляжей и развлечений достаточно далеко, поэтому потребуется какой-то транспорт, например, мотоцикл или автомобиль. 
  • Расценки. Стоимость домов начинается от 15 000 бат. Чем лучше жилье и престижнее его расположение, тем цены выше. 

Таким образом, дома на земле подходят отдыхающим, которые имеют большие доходы и высокие требования к покою, тишине. Данный вариант не слишком распространен в Паттайе, однако все-таки существует. 

Отели

Фото отеля Hotel Renaissance Pattaya Resort & Spa
Отель Renaissance Resort & Spa в Паттайе

В Паттайе предлагаются отели на любой вкус. Есть большие и маленькие, роскошные и простенькие, при этом располагаться они могут в разных районах курорта.  

Преимуществ отелей: 

  • Возможность найти недорогое жилье. К примеру, в Паттайе доступны прекрасные номера в гостинице у моря всего за 8 сотен бат в день. При этом в стоимость включены завтраки. 
  • Минимум забот. Жизнь в отеле — сплошное наслаждение, ведь это позволит избавиться от необходимости выносить мусор, убираться, готовить и менять белье.  

Минусы отелей: 

  • Если планируете оставаться в Таиланде долго, то жизнь в отеле окажется дорогим удовольствием. Немало трат уйдет на питание, ведь обедать и ужинать придется вне гостиницы.  
  • Обычно в отелях останавливаются туристы, которые приехали в отпуск. Ведь гостиница — это не дом, в ней не удастся что-либо организовать по своему вкусу (предварительно обговорив это с владельцем). 

В бюджетных отелях обычно нет никаких развлечений, в том числе и бассейнов.

Часто задаваемые вопросы
Какое жилье для аренды в Паттайе является самым бюджетным?
Самый доступный вариант аренды жилья на этом курорте - квартиры в кондоминиумах.

Квартиры

Фото квартиры в Паттайе
Квартира в Паттайе

Арендовать квартиру в Паттайе можно от пары недель до нескольких лет. При этом данный вариант отлично подходит для продолжительного проживания.  

Достоинства снятия квартир: 

  • Жилье в кондоминиумах является самым выгодным решением с финансовой точки зрения.  
  • Ассортимент квартир в Паттайе очень велик по сравнению с домами на земле. Если поселки с частными владениями присутствуют не во всех районах курорта, то кондо располагаются везде. 
  • Квартиры всегда содержат кухонную зону или хотя бы плиту, что поможет существенно экономить на еде. 
  • Можно подобрать вариант с видом на море. Если данный критерий при поиске жилья является принципиальным, то лучше остановить выбор на квартире, ведь домов около воды тут нет. 
  • В большинстве кондо хорошо развита инфраструктура: имеется собственная территория, бассейн, ресторан, салон массажа и многое другое. 

Недостатки квартир: 

  • Проблематично снять квартиру при наличии домашнего питомца, так как основная часть кондоминиумов запрещает содержание собак и кошек.  
  • Возможность соседства с неприятными жильцами. Обычно в кондоминиумах останавливаются туристы с разных стран на время отпуска. Поэтому публика здесь весьма разношерстная. 

Таким образом, по соотношению расценок и качества кондо являются вполне привлекательным вариантом для съема. 

Аренда жилья: что важно знать 

Фото жилья в Паттайе
Жилье в Паттайе

Как известно, снимать жилье достаточно хлопотно. Нарваться на мошенников можно и в Паттайе, так что нужно сохранять бдительность. Обязательно заключайте договор на аренду, даже в том случае, если планируете остаться в Таиланде ненадолго. Также обратите внимание на несколько нюансов: 

  • Тайцы по своему характеру обычно очень честные. Однако они искренне считают, что большинство иностранных туристов являются богачами, поэтому не видят в завышении цен ничего предосудительного. Можно попробовать с ними поторговаться, обычно такой прием срабатывает. 
  • Важно составлять договор аренды на английском языке, потому что переводы с тайского довольно сложны — тут может потребоваться помощь специалистов. 
  • Разговор о депозите, его объеме и нюансах возврата необходимо начинать в первую очередь. Арендуя жилье на продолжительный период, турист может в полном объеме вернуть депозит лишь по окончанию определенного срока. 
  • Во время заселения важно совместно с владельцем или управляющим посмотреть все комнаты, чтобы указать на имеющиеся поломки и дефекты. Это поможет обезопасить себя от предъявления претензий в будущем. 
  • Четко пропишите в договоре размер платы за жилье, стоимость воды, электрической энергии и коммунальных услуг.  

Эти простые советы очень пригодятся при аренде. 

Часто задаваемые вопросы
Лучший вариант для аренды жилья в Паттайе на длительный период.
С финансовой точки зрения актуально снять в Паттайе квартиру на продолжительный срок.

Районы Паттайи 

Фото Цетрального района в Паттайе
Центральный район в Паттайе

Паттайя разделена на районы, которые имеют различия по атмосфере и расценкам. Хотя у каждого есть свои особенности, все-таки кардинальных отличий не так много, как в том же Пхукете. 

Южный и Центральный 

Для центра Паттайи характерна развитая инфраструктура, отсутствие тишины и спокойствия. Тут всегда активное движение, много народа, ночная жизнь буквально кипит, не замирая ни на секунду. Здесь в шаговой доступности транспорт и развлечения. Цены на жилье средние. 

Na Kluea 

Наклуа отличается умеренным количеством людей, чистейшими пляжами и наличием множества новых кондо.

Здесь более спокойно и приятно, чем в центре курорта, однако цены здесь на аренду выше.

Транспорт развит отлично, буквально каждые 3 минуты по главной улице проходят тайские маршрутки. А на перекрестках стоят байкеры-таксисты. 

Pratamnak 

Фото района Pratamnak
Район Pratamnak

Является престижным районом, поэтому стоимость жилья почти самая большая в Паттайе, не считая Najomtien. В Пратамнаке, расположенном на холме, развитая инфраструктура, хороший пляж, проживает довольно много семей из России. Здесь немало недавно построенных кондо, где всегда найдется свободная квартира.

Обратите внимание, что на этом же холме расположен Большой Будда — один из известнейших паттайских храмов, привлекающий множество посетителей.

Недостатком района считаются отсутствие общественного транспорта и высокие цены на все.

Jomtien 

Район является копией Пратамнака, но с умеренными ценами. Здесь находятся пляж, много кафе, магазинов, рынков, школ, больниц. Имеются маршрутки.

Единственный минус Джомтьена — здесь часто ветрено, что объясняется географическим положением. В районе можно встретить немало русских семей. 

Вопрос эксперту
Дорогое ли жилье в Паттайе?
Кирсанов Дмитрий
Если сравнивать Паттайю, например, с Пхукетом, то здесь жилье намного доступнее и экономичнее. Однако это не в ущерб качеству.

Najomtien 

Фото района Najomtien
Район Najomtien

Это самый престижный район, где располагаются отели класса люкс, соответственно, цены здесь очень высокие. Тут идеальные пляжи, отличающиеся чистотой и прозрачной водой. В Наджомтьене развитая инфраструктура, отсутствует общественный транспорт. Поэтому придется постоянно пользоваться такси либо арендовать какое-нибудь транспортное средство.

Этот район подойдет обеспеченным туристам, которые ценят уют и тишину.

Итак, выбор съемного жилья в Паттайе достаточно широк. Тут можно найти как бюджетные варианты, так и дорогие. При аренде дома или квартиры обязательно заключайте договор на английском языке, в котором будут четко прописаны все нюансы и обязанности сторон. Это обезопасит от проблем в будущем. Также заранее определитесь с районом проживания. Самое дорогое жилье в престижных районах Паттайи — Pratamnak и Najomtien. 

А вы снимали жилье в Паттайе? Расскажите о своем опыте на ToursThailand.

Где бы вы предпочли поселиться в Паттайе?
Дом
25%
Отель
25%
Квартира
50%
Проголосовало: 4
Поделиться с друзьями
Оцените автора
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Tours Thailand
Добавить комментарий

Какое жилье для аренды в Паттайе является самым бюджетным?
Самый доступный вариант аренды жилья на этом курорте - квартиры в кондоминиумах.
Лучший вариант для аренды жилья в Паттайе на длительный период.
С финансовой точки зрения актуально снять в Паттайе квартиру на продолжительный срок.
Дорогое ли жилье в Паттайе?
Если сравнивать Паттайю, например, с Пхукетом, то здесь жилье намного доступнее и экономичнее. Однако это не в ущерб качеству.