Как арендовать жилье на Пхукете

Фото Пхукета Проживание

Решив отправиться в отпуск, перед туристом встает много актуальных вопросов. Как арендовать жилье на Пхукете? Что из себя представляет съем дома или виллы в Таиланде? На каком районе остановить выбор? На какие нюансы обратить внимание в первую очередь? Ответы на эти важные вопросы можно найти на ToursThailand.

Общие сведения

Фото виллы на Пхукете
Вилла на Пхукете

Что учесть при аренде жилья на Пхукете:

  • Пхукет – это наиболее дорогой в Таиланде регион.
  • Пик туристического сезона приходится на январь и февраль. Поэтому в это время на все высокие цены. Особенно, наплыв туристов наблюдается на Китайский Новый год.
  • Всегда выгоднее арендовать жилье на долгий период. Цены на срок от 6 месяцев оказываются дешевле на 20-30 процентов. 
  • Жилье, расположенное ближе к морю, оказывается значительно дороже.
  • Если у туриста есть права, то можно взять напрокат машину или байк. Это поможет быть мобильнее, и тогда район проживания уже не будет иметь принципиальное значение.
  • Не рекомендуется пользоваться услугами посредников-соотечественников, так как они завышают цены, пользуясь неопытностью туристов.
  • Если хотите жить в тишине, то выбирайте жилье на некотором расстоянии от крупных рынков, оживленных дорог, школ.

Самые привлекательные варианты квартир располагаются на западе острова, ведь тут находятся лучшие пляжи. А ездить сюда с востока даже на личном транспорте довольно сложно. 

Рекомендуется перед поездкой в Пхукет заранее снять номер в отеле на 1-2 недели (если планируете остаться тут надолго), а уже после прибытия лично начать поиск более подходящего жилья.

Просматривая варианты на специализированном портале, обязательно связывайтесь с владельцами, уточняйте информацию, не ленитесь ездить по адресам, чтобы собственными глазами увидеть дом/квартиру.

Какое жилье предлагают на Пхукете

Гестхаусы, отели

Фото гестхауса на Пхукете
Гестхаус на Пхукете с бассейном

Отели являются самым востребованным и многочисленным вариантом съемного жилья. Они бывают разного уровня, однако объединяющим фактором считается ресепшн.

  • На острове есть как бюджетные гостиницы, так и лакшери отели.
  • Если у подобного заведения вообще нет звезд, то его называют гестхаусом. В нем не предусмотрена кухня.

    Обратите внимание, что гестхаусы и отели не особо подходят для продолжительной аренды.

Большинство отелей находится в красивых местах, имеются бассейны и спортивные залы. Бывалые путешественники советуют осуществлять поиск жилья на портале Букинг. Его считают вполне надежным.

Часто задаваемые вопросы
Какое жилье снять на короткое время в Пхукете?
Обычно на непродолжительное время снимают отели и гестхаусы. При этом гостиницы имеют разное количество звезд, что позволяет подобрать оптимальный номер в соответствии с требованиями комфорта и имеющимся бюджетом. Гестхаусы - бюджетное жилье.

Виллы, дома

Фото Anantara mai Khao Phuket Villas 5
Anantara mai Khao Phuket Villas 5*

Нередко на Пхукете сдаются дома. Уровень, как и у гостиниц, бывают различным. Отдельный комфортабельный дом с бассейном и со всеми удобствами уже можно считать виллой.

На острове находится ряд больших поселков, состоящих из стандартных таунхаусов. Большую часть из них местные жители предпочитают сдавать иностранным путешественникам.

Также тут имеются хорошо обустроенные дома в тихих, уединенных местах, далеко от многолюдных туристических центров. Неплохие виллы находятся в Най Тон и Най Харн. 

Стоит отметить, что большинство домов, сдаваемых через специализированные порталы, на самом деле являются вполне подходящими для аренды. Местные жители ценят комфорт и чистоту.

Кондоминиумы

Фото кондоминиума на Пхукете
Кондоминиум на Пхукете

Востребованным среди туристов считается жилье в многоквартирных домах. Кондоминиумы являются своеобразной фишкой Таиланда.

  • Квартиры в них представляют собой комфортабельные маленькие студии, площадь которых составляет обычно до 35 квадратных метров, иногда чуть больше.
  • Как правило, помещения состоят из двух комнат: в одной находится спальня, а во второй гостиная+кухня.
  • Нередко в кондо бывают миниатюрные спортивные залы, бассейны и прочие общие зоны – игровые для чад, библиотеки, вестибюли.

Стоимость подобного жилья варьируется в зависимости от района, в котором располагается. Приблизительные расценки: в месяц от 10000 до 15000 бат, не считая воду и электрическую энергию. 

Нередко собственники соглашаются снизить стоимость аренды, так что не стесняйтесь торговаться.

Часто задаваемые вопросы
Где остановиться на длительный период?
Подходящей съемной недвижимостью для продолжительного пребывания в Пхукете являются дома и виллы. Самые лучшие варианты располагаются у моря, но именно они и будут максимально дорогими.

Районы Пхукета

Патонг

Фото Патонга
Патонг

Район является популярным туристическим местом. Востребованность способствует тому, что ассортимент съемного жилья здесь необычайно велик. Путешественники не зря говорят, что Patong напоминает Паттайю – эти места отличаются шумной ночной жизнью и не особо чистыми пляжами. Тут обычно арендуют жилье любители тусовок до утра.

Район включает 4 улицы, идущие параллельно. Движение тут всегда насыщенное, особенно это касается высокого сезона и час-пиков.

Патонг насыщен предложениями по аренде жилья разных уровней. Тут найдутся как скромные гестхаусы, так и шикарные виллы. Естественно, тип жилья влияет на его стоимость. Также цены зависят от расстояния до побережья. На окраинах Patong намного спокойнее, чем в центральной части. 

Деревни Ката и Карон

Фото деревни Карон
Деревня Карон

Деревни находятся так близко друг от друга, что незнающему человеку трудно заметить границу между ними. У них лишь разные пляжные зоны. Отсюда удобно отправиться в любой район Пхукета. 

  • Вдоль берега находится пешеходная набережная, являющаяся излюбленным местом для утренних пробежек и вечерних прогулок.
  • Ближе к горам имеется много съемной недвижимости – бунгало, кондоминиумы, виллы. 
  • Пляжи здесь песчаные, чистые, вода имеет приятным бирюзовый оттенок.

Отправляться за шумными развлечениями следует в Патонг, хотя на Кароне расположена улица с барами.

Наи Харн 

Фото Наи Харн
Наи Харн

Район содержит все, что требуется для комфортного проживания. При этом здесь не особенно много туристов. В Nai Harn есть отличный пляж, а расценки вполне доступные. Отелей тут не особо много. 

Обратите внимание, что пляжная зона немного удалена от района.

Здесь находится буддийский храм и красивое озеро. 

Часто задаваемые вопросы
Какой район Пхукета выбрать поклоннику тусовок?
Если привлекают шумное времяпровождение, ночные тусовки и многолюдные дискотеки, то снимите жилье в Патонге.

Кату

Фото Кату
Кату

Располагается примерно посередине Пхукета, недалеко от Patong. Этот район предпочитают опытные туристы, живущие продолжительное время в Таиланде да и не первый раз. Подходит для любителей тишины и покоя, а также для тех, кому не принципиально жить близко к морю. 

  • Kathu и Патонг соединены дорогой, так что добраться из одного района в другой можно за 5-10 минут на транспорте.
  • Расценки в Кату ниже, зато качество остается на высоком уровне. Это объясняется тем, что район не считается туристическим. 
  • Здесь расположено несколько отличных кондоминиумов и частных домов, сдающихся в аренду. 

Kathu – это благоустроенный, чистый район. Он не отличается густонаселенностью, ведь не слишком популярен среди иностранных гостей.

Если арендовать байк, то расстояние до моря вообще не будет заметным. До него можно добраться за 10 минут.

Тут есть прекрасные и недорогие кондоминиумы, где можно подобрать уютную квартиру на один или несколько месяцев.

Чалонг

Фото Чалонга
Чалонг

Находится около храма Wat Chalong. Среднестатистическая стоимость жилья тут меньше, чем в прочих районах Пхукета. Дело в том, что Chalong находится далеко от морского побережья, и путешественники не часто решают остановиться здесь.

Если не пугает удаленность от пляжей и близость к местным жителям, то вполне можно поселиться в Чалонге. Рекомендуется выбрать дом подальше от оживленных дорог. 

Здесь расположено большое количество центров боевых искусств и фитнес-клубов. В районе имеется целая улица, на которой находятся почти одни спортивные залы и школы по обучению борьбе.

Так что можно вплотную заняться своей физической формой, тайским боксом и прочими единоборствами. 

Най Тон

Фото пляжа Най Тон
Пляж Най Тон

Тут, по мнению многих, находится самый красивый и спокойный пляж Пхукета.

  • Гостиниц в этом районе довольно мало, поэтому туристов ждет здесь тихий и уединенный отдых.
  • На пляже белый песок, чистая вода приятного голубого оттенка.
  • Сразу за домами находятся тропические джунгли. 

Тайцев тут нет (только те, кто относится к обслуживающему персоналу), одни иностранные гости.

Район окружен горами. Среди плюсов можно отметить близкое расположение к аэропорту – от Nai Thon до него всего 10 минут на арендованном авто или такси. 

Есть у района и недостатки:

  • Довольно высокие расценки из-за того, что место является на 100 процентов туристическим.
  • Здесь нет ярких ночных вечеринок и шумных тусовок. Ради них придется добираться до Patong.

Так что здесь целесообразно останавливаться поклонникам живописной природы и уединенного досуга.

Вопрос эксперту
Сколько стоит самое бюджетное жилье на Пхукете?

Кирсанов Дмитрий
Самый экономичный вариант обойдется примерно в 200 долларов.

Способы аренды

Фото человека с компьютером
Аренда жилья через интернет

Существует 3 варианта снять жилье:

  1. Предварительно на несколько дней снять номер в гостинице. За это время изучить максимум предложений, чтобы подобрать самое лучшее из всех. При личном осмотре недвижимости можно своими глазами оценить ее плюсы и минусы. Обратите внимание, что при поиске жилья в высокий сезон может попросту не оказаться хороших домов. 
  2. Еще до поездки найти жилье с помощью портала Аирбнб. При этом следует проявить особую бдительность – просматривать фото, тщательно изучить все отзывы, пообщаться с собственником для уточнения важных нюансов.
  3. Воспользоваться услугами агентства недвижимости. Профессионалы сами подберут подходящий вариант, учитывая все пожелания клиента. Но при этом посредникам придется доплачивать.

Каждый из способов является работоспособным, так что выбирайте самый подходящий для себя.

Приблизительные расценки

Фото валюты Таиланда
Валюта Таиланда

Если ехать в Пхукет не в разгар сезона, и выбрать район подальше от пляжа, то вполне можно снять жилье за 200 долларов в месяц. 

Есть средние варианты, которые обойдутся в 300-400 долларов. За 500 и выше предложений очень много.

В коммуналке приблизительно такие расценки:

  • 500 бат – уборка;
  • 6-8 бат – 1 киловатт энергии;
  • 30-35 – 1 м3 воды.

Виллы у моря обойдутся дороже всего.

Еще несколько важных нюансов

Фото номера на вилле
Жилье на Пхукете

На что обязательно обращать внимание:

  1. Всегда составляйте с собственником сдаваемого жилья договор, обговаривайте все детали, чтобы избежать в дальнейшем спорных ситуаций.
  2. Непременно совместно с арендодателем проверьте показания счетчиков, документально зафиксируйте информацию. Осуществите проверку всех приборов и техники.
  3. Осмотрите окна, на них должны иметься москитные сетки.
  4. Плюсом будет наличие кондиционера и вентилятора. В разгар лета без них будет тяжеловато.
  5. Взгляните на окрестности. Нет ли поблизости назойливых источников шума? Не ведется ли рядом стройка?
  6. Хорошо, если рядом есть растительность.

Если обращать внимание на детали, то можно подобрать действительно идеальное место для проживания в Пхукете.

Остановившись на этом острове, туристы окажутся в райском местечке – теплое море, экзотическая природа, развитая инфраструктура, комфортабельные пляжи.

А, чтобы отпуск стал еще чудеснее, серьезно отнеситесь к аренде жилья. Важно учесть много факторов при выборе съемной недвижимости, и тогда время, проведенное на Пхукете, станет одним из лучших отрезков в жизни.

Вы бывали на Пхукете? Расскажите о том, где проживали, на ToursThailand.

В каком районе Пхукета вы бы поселились?
Кату
0%
Чалонг
0%
Най Тон
0%
Наи Харн
0%
Ката и Карон
0%
Патонг
0%
Проголосовало: 0
Поделиться с друзьями

Travel эксперт по 🌴 Таиланду, путешественник и руководитель туристических Интернет-проектов.

Оцените автора
( Пока оценок нет )
Tours Thailand
Добавить комментарий